1.非住房租赁缴纳12%房产税、5%营业税、20%个人所得税、0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加；2.房屋租赁缴纳4%房产税、3%营业税、20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加费。房屋租赁所得需缴纳的税款

增值税：个人出租房屋首次出租不超过两年的，免征增值税。两年以上的，按3%的税率计算。单位出租时，应按5%的税率计算。增值税由房屋出租人缴纳，并在租金中增加税额后收取。

个人所得税：根据《个人所得税法》，房屋租赁的租金收入属于“房屋租赁收入”，需要缴纳个人所得税。房屋出租人可以通过网上税务局或当地税务局支付。

如何缴纳房屋租赁税？

第一步：向当地税务局或网上税务局下载并填写《中国个人所得税申报表》，如“个人所得税申报表（房屋租赁）”或“个人所得税月（季度）预缴纳税申报表”。

第二步：将填写的《个人所得税纳税申报表》提交当地税务局纳税。

第三步:税务局核实无误后，缴纳房屋租赁税。如果纳税有问题，将导致相应的法律责任和罚款。因此，在租赁房屋的过程中，有必要了解当地的纳税政策，以避免纳税不当造成的风险。

房屋租赁税率是政府管理和控制房屋租赁市场的重要手段。设定适当的税率可以使市场更加公平合理，确保公平竞争和政府税收收入，有利于促进区域经济的发展。

法律依据

《个人所得税法》第三条

个人所得税税率：

(一)综合收入适用于超额累进税率的3%至45%；

(二)经营收入适用超额累进税率5%至35%；

(三)利息、股息、红利收入、财产租赁收入、财产转让收入和意外收入适用比例税率，税率为20%。

《房地产税暂行条例》第三条

房地产税按房地产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值的，由房地产所在地税务机关参照同类房地产核定。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。

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